LOGÍSTICA NO RIO GRANDE DO NORTE.
O desenvolvimento da região Nordeste brasileiro tem se destacado não só no pais como no exterior também. Recebo de amigos e contatos na Europa e Estados Unidos consultas sobre como está realmente toda essa região. Uma vez que viajo por essas paragens há 35 anos. Principalmente Estado de Pernambuco, Paraiba, Rio Grande do Norte e Ceará.
Uma verdadeira explosão de progresso tem atingido a área. Principalmente estados que souberam modernizar a atuação política e atualização administrativa.
Muitas das famílias tradicionais souberam acompanhar os tempos de novo século e as ondas de outros continentes mostrando que rapidamente os efeitos são sentidos tanto na população que se beneficia e o retorno a quem investe.
O capitalismo tem se transformado e curiosamente se socializado. Quanto mais se investe mais retorno há. Entretanto é preciso ter coragem e adequar a estrutura das região para isso. Produzir e não distribuir é frustrante e caracteriza suicídio econômico. Além de extrema falta de competência.
O pais hoje sofre desse atraso.
Entretanto mais um estado do Nordeste se levanta e busca alinhar-se aos novos tempos. o Rio Grande do Norte tem na cidade de Natal um vizinho, São Gonçalo do Amarante, que recebeu um aeroporto com vocação para LOGÍSTICA. A distância e localização estratégica foi desde a segunda guerra mundial atrativo para implantação de operações logísticas já naquele momento e comprovadamente se saiu muito bem.
Em conversa com Secretário de São Gonçalo do Amarante me senti revigorado por ouvir palavras de entusiasmo e seriedade. Sim há muito o que fazer. Excelente. Há muitas oportunidades.
Novo aeroporto, atendimento ao passageiro, logística e a consciência de acompanhar o conceito de aeroporto moderno que se vê nos centros fora do pais.
Querem mais detalhes sobre projetos de logística, hotelaria e áreas para implantação de operações
Entrem em contato, terei muito prazer em atende-los.
Obrigado
Hospitais e saúde. Áreas,armazéns, galpões e condomínios de logística. Aquisições e venda de pequenas e medias empresas. Edifícios para escritórios. Imóveis de apoio a Ferrovias, parques para usinas eólicas e solares.
domingo, 24 de agosto de 2014
Aforamento – Laudêmio – Enfiteuse.
O que vem a ser?
Agente procura um galpão, por exemplo, anota as despesas
inerentes passa ao financeiro, a diretoria ou aos proprietários da empresa e depois vem a surpresa; tem "aforamento"
para pagar, tem "laudêmio" para pagar. Geralmente isso se transforma
numa surpresa indesejável.
A pergunta é sempre: "Você não viu isso?!"
Não.Ninguém te avisou e o corretor também não verificou e te
colocou em situação muito constrangedora.
Para entender melhor isso busquei informação resumida para
se entender.
Enfiteuse- palavra oriunda do idioma Grego cujo significado
vem a ser enxerto, implantação. O Latim transmite “emphyteusis” para uso de
“arrendamento enfitêutico” vindo a nós pelo Direito Romano e usado até hoje
para denominar um arrendamento de longo
prazo.
Convenção pela qual o dono de um prédio transfere para
outrem o seu domínio útil em troca de um foro.
Foro vem a ser: Segundo Dicionário Aurélio;
s.m. Pensão que o enfiteuta de um prédio paga anualmente ao
senhorio direto. / Despesa, ônus que se costuma ou se é obrigado a fazer. /
Domínio útil de uma enfiteuse. / Privilégio, uso, direito garantido pelo tempo
ou pela lei. / Tribunal em que se administra justiça. / Alçada, jurisdição:
foro eclesiástico. / Carta ou patente de nobreza. // Foro íntimo, a
consciência. / &151; S.m.pl. Direitos, imunidades, privilégios.
Enfiteuta – quem usa o imóvel sob esse direito.
Então agente usa um imóvel, compra ou aluga e paga a alguém
uma quantia pelo direito de uso.
Mas, com a República isso se foi. Exceto quando se trata de
terras pertencentes a Marinha do Brasil cedidas a uso de um terceiro. Ou casos
de terras indígenas como ocorre em locais como no Bairro do Tamboré em Barueri.
Há outras ocorrências entretanto estou me referindo a esta porque estive bem
próximo a esse desconforto.
Portanto, pergunte ao seu consultor imobiliário quando for
procurar por um imóvel nessas localidades se há ocorrência desse fato e peça
uma certidão ou declaração do proprietário.
Se alguém tiver interesse posso fornecer mais informações e
mesmo ouvir se puderem contribuir com algo.
Obrigado
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